深圳中小企业贷款担保(深圳中小企业贷款担保政策)

中小企业是我国国民经济的重要组成部分，对促进经济增长、增加就业、活跃市场等方面具有不可替代的作用。中小企业在发展过程中面临着诸多困难，其中融资难、融资贵问题尤为突出。深圳中小企业贷款担保作为一种创新金融服务，为解决中小企业融资难题提供了有力支持。

一、深圳中小企业贷款担保概述

1. 深圳中小企业贷款担保的深圳中小企业贷款担保定义

深圳中小企业贷款担保是指由深圳市政府主导，联合担保机构、银行等金融机构共同为中小企业提供的一种贷款担保服务。该服务旨在降低中小企业融资门槛，缓解融资难题，促进实体经济发展。

2. 深圳中小企业贷款担保的特点

（1）政策性：深圳中小企业贷款担保是政府主导的金融创新举措，具有明显的政策性。

（2）普惠性：担保对象涵盖各类中小企业，不分行业、规模，为中小企业提供普惠性金融服务。

（3）高效性：通过简化担保流程，提高审批效率，缩短贷款发放周期。

（4）风险可控：通过建立风险控制机制，降低担保风险，保障担保机构、银行等金融机构利益。

二、深圳中小企业贷款担保的意义

1. 降低中小企业融资成本

通过贷款担保，中小企业可以降低融资成本，减轻企业负担，提高企业盈利能力。

2. 促进实体经济发展

中小企业贷款担保有助于优化金融资源配置，促进实体经济发展，增强我国经济活力。

3. 支持创新创业

贷款担保为中小企业提供资金支持，助力企业创新发展，推动创新创业成果转化。

4. 拓展融资渠道

中小企业贷款担保拓宽了融资渠道，为企业提供更多融资选择，提高融资便利性。

三、深圳中小企业贷款担保的实践与探索

1. 完善政策体系

深圳市政府出台了一系列政策，鼓励担保机构、银行等金融机构开展中小企业贷款担保业务，降低融资门槛，提高融资效率。

2. 建立健全风险控制机制

深圳市中小企业贷款担保中心建立健全风险控制机制，通过风险分担、风险补偿等方式，降低担保风险。

3. 推动担保业务创新

深圳市中小企业贷款担保中心积极推动担保业务创新，推出多种担保产品，满足不同类型企业的融资需求。

4. 加强监管与协作

深圳市政府加强对中小企业贷款担保业务的监管，确保担保业务规范运行。加强与银行、担保机构等金融机构的协作，形成合力。

深圳中小企业贷款担保作为一种创新金融服务，为解决中小企业融资难题提供了有力支持。在政策支持、市场需求的推动下，深圳中小企业贷款担保必将取得更加显著的成效，为实体经济发展注入新的活力。

法人贷款要担保人吗

微众银行贷款法人属于个人担保吗

微众银行小微企业贷款不需要担保人的，微众银行小微企业贷款采用纯信用贷款，无需任何抵押即可申请，全程在线申请，不过，提款只需要代表人提供连带责任保证。

作为行业里比较少见的网上企业贷款，微业贷申请方式很简单，入口有两个，一个是关注“微众银行企业金融”公众号，另外一个是登录微众银行官网，在首页点击“企业金融”界面。

开放的省份只有广东省、江苏省、湖南省、山东省、天津市、陕西省、浙江省、河南省、重庆市、云南省、江西省。

微众银行企业贷款额度：

最高额度：300万元。

申请额度：注册成功后，点击授信申请，就可以申请额度。

额度审核时间：官方介绍大约在半小时以内，审批结果会以手机短信形式告知。

额度审核失败：系统自动审核，失败需在三个月后重新申请。

注意事项：签署企业额度的时候，有可能会出现担保费，因为有些高风险企业，会要求由微众银行指定的担保公司（深圳市中小企业融资担保有限公司）进行担保，必须缴纳。

公司贷款需要担保人吗？

你好，公司贷款不需要担保人，但是是需要担保公司的，没有担保公司银行是不会贷款给你的。

贷款需要担保人吗?

个人贷款需要担保人吗？

个人贷款是否需要担保人，是银行根据贷款人的资信条件，对照审批大纲进行审批，如果贷款人本身的条件不足时，才会要求提供担保人的。担保人一般要求连带担保。也就是说，要贷款人无法偿还贷款的情况下，担保人必须履行担保责任，偿还本息。

一般来说，除了企事业单位工作人员以外，医生、教师或知名大型上市公司、外资企业的中高层管理人员、正式员工有良好的信用记录也可以，但说到底要银行认可，楼主可以将拟担保人有关信息提供给银行，让信贷人员先作一个初步的判断，再提交资料和办理担保手续。

个人住房贷款需要担保人吗

个人住房贷款是否需要担保人，是银行根据贷款人的资信条件，对照审批大纲进行审批，如果贷款人本身的条件不足时，才会要求提供担保人的。担保人一般要求连带担保。也就是说，要贷款人无法偿还贷款的情况下，担保人必须履行担保责任，偿还本息。

对于银行来说，在房地产行情变动趋势未明的情况下，抵押品本身并非充分的还款保证。说到底，银行是要钱不要房的。

一般来说，除了企偿业单位工作人员以外，医生、教师或知名大型上市公司、外资企业的中高层管理人员、正式员工有良好的信用记录也可以，但说到底要银行认可，楼主可以将拟担保人有关信息提供给银行，让信贷人员先作一个初步的判断，再提交资料和办理担保手续。

贷款担保人需要几个

这要看银行要求了，有的需要一个有的需要两个，一般一个就够了

贷款买房要担保吗

从银行贷款买房，需要向指定第三方缴纳担保费吗？为什么一定要交担保费？交出去的钱还可以退还回来吗？快易贷在这里为您一一解答。

快易贷指出，购房者不管是通过公积金贷款还是商业贷款，都需要交纳这笔担保金。当然，根据不同的具体情况，交纳的金额也各有不相同。

一般银行会根据借款人的信用记录，需要借款人提供有足够代偿能力的法人或其他经济组织或自然人的担保证明。如果借款人能找到愿意提供担保并且有经济实力的朋友或亲人，那么可以由他们为银行出具一份愿意担保的书面文件和资信证明。

如果不能，则需要到专业的担保公司那里，由他们为借款人提供担保，这时所支付的费用就是房贷担保费。同时，不同的贷款时间、贷款的金额，担保费率都是不同的，另外还要考虑个人的还款能力等等。

其实各家银行都会根据自身的准入指定相应的房产担保公司，以此来保障维护银行和客户的合法权益。

贷款买房缴纳担保费明细：

一方面银行审查借款人的信用记录，另一方面还要看借款人贷款的方式，根据借款的人实际情况决定是否需要追加担保。如果是套现，考虑到风险性较大，这种情况下银行就会追加担保，即借款人向担保机构缴纳一笔担保费。

对于担保费能否退换的问题，快易贷了解到，若借款人提前还款后，一些担保公司也可根据先前的协议约定退还担保费，不过并不是全额退还，需要收取一定的手续费。

所以特别提醒，计划提前还款退还这笔担保费的购房者，在与担保公司签订协议之前，首先应看清具体条款。

另外，在担保费金额方面，根据借款人不同的个人情况费用也不同，具体可以致电咨询担保公司的相关业务人员。

温馨提示：贷款是一种按照利率和归还条件而出借货币的信用形式，出借机构分为银行和各信用机构，贷款类型分为个人贷款，汽车贷款，住房贷款，公积金贷款，消费贷款，信用贷款，。2013年最新的贷款利率具体定位：一、半年至一年的短期贷款为：1.180天以内（含180天）5.6%；2.180天至365天（含365天）6%。二、一年至五年以上的中长期贷款利率为：1.一至三年（含）6.15%；2.三至五年（含）6.4%；3.五年以上

6.55%。为响应国家对个人征信的号召，快易贷建议用户遵守征信要求和相关法律，以免影响贷款和信用卡申请的信用。

更多贷款买房相关信息请关注快易贷贷款百科：house.quickloans/

银行贷款要担保人,担保人是干什么

就是银行认为你的抵押物抵押率不足或你的还款能力有限，银行让你提供担保公司或担保人，就是在你无力偿还贷款的情况下，银行会向担保人追偿！

个人贷款担保人都需要什么手续？

个人贷款担保人需要的手续：

个人担保，需提供以下资料：

夫妻双方的身份证、户口本、结婚证原件及复印件；

夫妻双方职业、收入证明、家庭财产状况等资料（工作证明、银行流水、产权证明、车辆行驶证等）；

固定场所的证明（房产证及最近三个月以内水、电、煤气等单据）；

个人人行查询系统征信；

公证。

企业担保，需提供以下资料：

营业执照正副本、税务登记证（国税、地税）正副本、组织机构代码证、公司章程、企业法定代表人身份证、贷款卡（年检）、资信证明；

股东同意意见书；

财务报表：上年底和最近三个月的财务报表（附审计报告）。其中有资产负债表、损益表、现金流量表、银行对账单（银行盖章）；

特殊行业需提供环境评价资料（环评报告、排污许可证）。

贷款担保人需要哪些证件

夫妻双方的身份证、户口本、结婚证，单身的提供单身证明。

收入证明，最好提供房产证复印件。

短期贷款需要担保人吗

在银行办理抵押贷款需要提供的资料：

1．个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明

2．个人收入证明或资产状况证明

3．抵押房屋的产权证明

4．若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人（含共有人）身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明。

贷款流程：

1．借款人提出申请，递交相关资料；

2．进行房产评估、贷前调查、审批；

3．审批通过，办理抵押登记手续；

4．发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息；

5．贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续。贷款额度：房屋市值的五成贷款到帐时间：1.5-2个月渠道二：通过民间进行融资

1．名下有房产的18岁以上的自然人均可，年纪大一些也没问题；

2．普通住宅、商铺、写字楼、经济适用房、限价房，底商均可，更给力的是在银行已经贷款的房产不清尾款还可以二次贷款；

3．贷款额度：房产市值的6-7成；

4．申请所需资料：身份证，房本，户口簿，结婚证；

5．贷款到帐时间：最快可当日拿到钱。

银行贷款有什么手续？银行贷款要担保人吗？做贷款人的担保人有风险吗

担保人有风险，如果您的朋友没钱还，您要是不还的话会使您的信用度在银行变穿很低，而且银行都是联网的，对于您今后例如贷款买房，贷款买车或者办理签证等等，都有一定影响，不过10W还好，不算很多

公司法人贷款需要什么?

企业法人贷款需要什么条件

所谓企业经营贷款，是银行向企业法人发放的贷款，用于经营公司流动资金的周转。该服务对象主要针对由于财务管理暂不规范、信用评级不达标等因素导致暂不能达到银行贷款准入标准，但经营情况良好的中小企业。1．企业贷款条件（1）借款人有固定住所，常住户口或有效居留证明。（2）具有完全民事行为能力，是贷款使用企业的法人或最大股东。（3）具备有效营业执照、法人代码证，企业无不良信用记录，依法经营、依法纳税、业绩良好。（4）有较高的经济收入和足值的个人财产，具备按期偿还贷款本息的能力。（5）无不良信用及债务纪录，且能提供银行认可的抵押、质押或保证。（6）银行规定的其他条件。2．借款人应提供企业经营贷款资料（1）借款人及配偶的身份证、户口簿、结婚证（若单身需要到民政局开具未婚证明）。（2）资产证明（如房产、汽车等）。（3）个人或家庭收入及财产状况等还款能力证明文件。（4）营业执照、税务登记证、组织机构代码证、公司章程等。（5）近期6个月的财务报表、纳税申报表。（6）银行规定的其他资料。3．企业贷款金额最高可贷资产评估价的70%。4．企业贷款期限银行规定1~3年。5．企业贷款利率现在银行规定的银行贷款利率。6．企业还款方式（1）贷款期限在1年（含）以内的，可采用按月或按季还息，或到期一次性还本的还款方式。（2）贷款期限超过1年以上的，可选择按月等额本息或等额本金方式还款方式。7．企业贷款流程（1）借款人带上相关资料到银行申请贷款。（2）银行进行贷前的调查和评估、对借款人的信用等级以及借款的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查，核实抵押物、质物、保证人情况，形成评估意见。（3）经银行内部审查同意的，双方就借款合同、抵押合同、担保合同的条款达成一致意见，有关各方签署合同。（4）借款人办理合同约定的抵押登记等有关手续。（5）完成抵押登记后，将相关资料交给银行，银行便会进行放款。

企业贷款都需要提供什么申请资料啊？？？

你好，需要下列资料

一、公司基本资料

1、企业营业执照、组织机构代码证、开户许可证、税务登记证、公司章程、验资报告、贷款卡

2、近三年的年报、最近三个月财务报表，公司近六个月对公账单

3、经营场地租赁合同及租金支付凭据，近三个月水、电费单

4、近六个月各项税单，已签约的购销合同（若有）

5、企业名下资产证明

二、个人资料

1、借款人及配偶身份证

2、房产证权利人及配偶身份证

3、借款人、房产权利人户口本

4、借款人、房产权利人结婚证

5、个人资产证明，如房产、汽车、股票、债券等

6、个人近六个月或一年的银行流水

具体可以百度河南融易贷

企业法人贷款与企业贷款有什么区别

企业法人贷款与企业贷款的区别如下

1、贷款主体不同：企业法人贷款一般是以个人的名义进行贷款，可以选择个人消费贷款、个人经营贷款和企业经营贷款三种形式，而前两种形式的贷款主体都是法人自己；企业贷款是以企业的名义进行贷款，虽然必须有公司法人的同意，有时候甚至需要法人作为贷款代表人，但是其贷款主体始终是企业。

2、贷款用途不同：企业法人贷款可以用于个人消费或经营，也可以用于企业经营；而企业贷款则是用于企业经营，包括流动资金补充、项目贷款、企业扩张发展等。

3、贷款额度、期限、利率等不同：这一点主要在于企业法人贷款可以申请多种形式，所以其贷款额度、期限、利率等于企业贷款会有所差别。

以上就是企业法人贷款与企业贷款的区别。如果您正好是一个公司的企业法人，那么您可以根据自己的贷款需求选择一种贷款方式。企业法人更多是一种身份，可以为您的个人贷款提供还款能力证明，提高您的贷款额度，降低利率，而企业贷款则是以企业为主体的经营贷款，需要出具公司董事会同意贷款的决议书。

关于法人代表在公司贷款中需承担的责任？？40分

公司的法定代表人代表公司对外签订合同，承诺履行一定义务，该义务应该由其所在公司承担，而不是由该个人承担。

所以，企业的贷款由企业来偿还。企业的法定代表人个人是不承担偿还责任，当然前提是企业没有虚假出资、抽逃资金、转移资产等违法行为，而且法人代表没有进行个人担保，否则企业的股东或法定代表人可能要承担相应责任。

企业还不了银行贷款，法人要承担什么责任？

1.首先对企业进行分类。是有限责任公司，个人独资公司，合伙企业或其其他。因为不同公司不一样。扯远了说银行可以到申请该企业破产清算。有的承担无限连带责任，直接可以追溯到股东的个人财产，有的仅仅用你在公司的所有股份为限承担一切风险。2.看是否当时有抵押、质押、担保人等。一般途径是将留置质押物，向银行申请拍卖抵押物（一般是不动产，动产很少，抵押专利权的话目前好像只在北京有担保公司做），多余的钱归还原企业。因为一般是按照价值评估的50%~70%进行（别墅、工业一般是50%，商业是60%，住宅是70%，临街商铺好像也是60%，记不清楚了），所以拍卖下来的款项一般会有多余的。如果该企业是自己申请破产的，你公司对原来抵质押给你公司的财产拥有优先受偿权。3.你说的法人是广义上的法人还是指法人代表？以上。应该有很多不足之处。

公司用法人名义贷款，现在法人要辞职

你好，根据你提供的情况，我作如下回答。

1、请确定你所说的公司是否是有限责任公司，如果是有限责任公司，请继续往下看。

2、公司法人与公叮法定代表人是两个不同的概念。你只是公司的法定代表人，代表公司作出一些行为而已。公司法人才是承担责任的主体。因此，在公司负债上，如果没有其他特殊情况，你不需要对公司的负债承担赔偿责任。

3、由于你曾经担任过大额负债公司的法定代表人，因此可能会给你以后向银行贷款带来阻碍，这个无法避免，除非还清债务。

企业贷款需要提供法人家庭财产清单包括哪些？

固定资产也要看的，其他的如另处房产证、股票、基金、现金存摺、车辆行驶证等等)，这些是法人的财产，

公司法人贷款买房需要准备什么材料

办理按揭买房贷款需要准备的资料：

1、借款人和配偶的身份证原件及复印件；

2、借款人夫妻双方户口本原件及复印件；

3、婚姻状况证明；

4、购房协议书正本；

5、房价30%或以上预付款收据原件及复印件；

6、营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表；

7、银行流深圳中小企业贷款担保水；

8、学历证明；9、银行存单；

10、其他财力证明；

11、开发商的收款帐号；

12、银行规定的其他材料。

公司贷款需要什么要求?可以贷款多少?

.具有完全民事行为能力，年龄在50岁以下。2.持有工商行政管理机关核发的工商营业执照、税务登记证及相关的行业经营许可证。3.从事正当的生产经营活动，项目具有发展潜力或市场竞争力，具备按期偿还贷款本息的能力。4.资信良好，遵纪守法，无不良信用及债务纪录，且能提供兴业银行认可的抵押、质押或保证。可能要提供抵押物，房子或车子你用多少钱从什么时间开始用就计算多少钱的利息从您用钱的时候开始计算利息！贷到款没有去银行取出来用那么就不计算利息小额担保贷款经办金融机构对个人新发放的小额担保贷款最高额度由2万元提高到5万元一、房屋抵押贷款、助业贷款1、借款人所具备的条件：有北京市产权房、有稳定收入及有完全民事行为能力的自然人（借款人可以为外地户口）；借款人年龄为18-65周岁（抵押人年龄超过65周岁须委托他人做为借款人申请贷款）。2、提供资料：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、收入证明；抵押房房产证（如房产提供原始购房合同）。3、抵押房产范围：北京市房产均可办理。4、抵押房产类型：商品房、房、经济适用房、公寓、别墅、底商、写字楼、商铺。5、具体流程：收客户材料（收定金）→家访、评估、→定贷款额→报行→到银行签合同→审批→做抵押登记→客户到我公司领款6、贷款年限：抵押贷款1-30年。7、房产建成年代：78年以后房产均可办理。8、贷款额度：1000万。（贷款额度可循环支用）一人名下可用多套房产同时做抵押二、同名转加按贷款1、借款人所具备的条件：有北京市产权房、有稳定收入及有完全民事行为能力的自然人（借款人可以为外地户口）；借款人年龄为18-65周岁（抵押人年龄超过65周岁须委托他人做为借款人申请贷款）。2、提供资料：借款人及配偶身份证（包括身份证、护照、军官证、往来大陆通行证、台胞证）借款人及配偶户口本婚姻证明（已婚的提供结婚证、离异的提供离婚证或离婚判决书，丧偶的提供死亡证明）借款人是外地人的提供《暂住证》借款人《房屋所有权证》产权在抵押当中的需贷款行提供《余额证明》（加盖银行业务章）《原购房合同》及购房发票或收据《银行抵押合同》、银行打印月还款明细表借款人及配偶收入证明；以下材料如能提供请尽量提供，如不能提供也可以。借款人资信证明材料（包括《汽车行驶证》、《房产证》、《存摺》《存单》、《股权投资凭证》、《毕业及学位证书》、《职业资格证书》、《职称证书》等；非必需提供，但提供有助于审批通过）3、抵押房产范围：北京市房产均可办理。4、贷款额度：1000万。（贷款额度可循环支用）一人名下可用多套房产同时做抵押5、具体流程：收客户材料（收定金）→家访、评估、→定贷款额→报行→到银行签合同→审批→还款解押→做抵押登记→客户到我公司结费→放款6、贷款年限：在他行已贷过的年限现申请贷款年限≤30年房龄贷款年限≤35年7、房产建成年代：房龄不得超过25年8、还款方式：等额本金（递减）、等额本息、按期付息到期还本（仅限于贷款年限一年下且贷款额50万元以下的）三、二手房按揭贷款、二手房转按揭贷款1、借款人（买房人）所需提供的资料：二手房买卖合同或协议借款人及配偶身份证（包括身份证、护照、军官证、往来大陆通行证、台胞证）借款人及配偶户口本借款人婚姻证明材料（已婚的提供结婚证、离异的提供离婚证或离婚判决书，丧偶的提借助死亡证明）购买经济适用房时需提供有效期内的经济适用......

企业到银行贷款具体需要哪些手续

公司营业执照正副本、国地税务登记证正副本、组织机构代码证书正副本、公司章程、最新验资报告、人民银行核发的开户许可证、人民银行核发的贷款卡、公司主要成员与拥有超过公司股份的董事憨股人身份证明、6个月银行对帐单、企业近6个月财务证明如增值税税报表、近三年及最近一个月资产负债表和损益表，这些资料是需要准备的，如果不符合条件就需要法人名下有房产、汽车等抵押物才能办理。

银行贷款要担保人吗

银行贷款担保人就是指担保人和借款人约定，当借款人不履行还款时，担保人按照约定履行还款的责任。

根据担保法规定，第三人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任。

这里的第三人即担保人，包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，这里的债权人既是主债的债权人。

这里的按照约定履行债务或者承担责任称为保证债务，也有人称保证责任。

扩展资料：

担保方式

1、抵押担保

借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的，必须将住房价值全额用于贷款抵押；以房地产作抵押的，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同；借款人对设定抵押的财产在抵押期内必须妥善保管，负责维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受贷款人的监督检查。

对设定的抵押物，在抵押期届满之前，贷款人不得擅自处分;抵押期间，未经贷款人同意，抵押人不得将抵押物再次抵押或出租、转让、变卖、馈赠。

2、质押担保

采取质押方式的，出质人和质权人必须签订书面质押合同，质押合同至借款人还清全部贷款本息时中止;对设定的质物，在质押期届满之前，贷款人不得擅自处分。质押期间，质物如有损害、遗失，贷款人应承担责任并负责赔偿。

3、保证担保

借款人不能足额提供抵押(质押)时，应有贷款人认可的第三方提供承担连带责任的保证。保证人是法人的，必须具有代为偿还全部贷款本息的能力，且在银行开立有存款帐户。

保证人为自然人的，本息有固定经济来源，具有足够代偿能力，并且在贷款银行存有一定数额的保证金；保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。

保证人发生变更的，必须按照规定办理变更担保手续，未经贷款人认可，原保证合同不得撤销。

4、抵押加保证

是指贷款人在借款人尚未取得所购房屋产权的基础上，要求借款人提供具有代为清偿能力的第三方连带责任保证人作为贷款担保而向借款人发放的贷款。如今，一般要求所购房屋的开发商为担保人。

中小企业贷款优惠政策有哪些

摘要：中小企业贷款指的是向中小企业发放的用于补充企业流动性资金周转等合法指定用途的贷款。申请中小企业贷款是有一个固定业务流程的，而且银行也需要审批。那中小企业贷款利率是多少？不同贷款方式的利息不同，像周转贷款的月利息一般在百分之一至百分之二点五不等。中小企业贷款优惠政策有哪些？接下来一起来了解一下吧！一、中小企业贷款利率是多少

中小企业的贷款利率是以现行的人民币贷款利率为基准利率，根据实际情况适当浮动，具体浮动比例以当地银行规定为准。

现行的银行贷款基准利率为：

1、一年以下(含五年)贷款年利率为4.35%。

2、一年到五年(含五年)贷款年利率为4.75%。

3、五年以上贷款年利率为4.90%。

一般中小企业贷款，担保贷款利率上浮约70%，折算年息为7.395%；抵押贷款上浮约50%，折算年息为6.525%。周转贷款的月利息为百分之一至百分之二点五不等（1%-2.5%）。

二、中小企业贷款优惠政策有哪些

1、小企业经营循环贷款

常规贷款一般是一笔一清的，不允许贷款循环，但目前部分股份制银行针对小企业营业收入的回笼特点，推出了小企业经营循环贷款，有合适抵押或担保的小企业均可向银行申请办理。这种贷款由银行和借款人一次性签订借款合同，在合同规定的期限和最高额度内，可以随时借款，随时还款，并可循环使用，能够实现“一次抵押，多次借款，随时还款”的融资目标。

2、动产抵押盘活资金

办理动产抵押贷款的手续非常简单，只要将汽车、货物、设备等银行认可的物品进行抵押，贷款人就可以轻松获取一定额度的贷款。这种“死物变活钱”的贷款抵押模式有点典当的味道，但其贷款利率却大大低于典当行的利率，适合缺乏普通抵押资源、具有短期借款用途的小企业。

3、小企业联合担保贷款

“小企业联合担保贷款”是近来部分股份制银行推出的一项新贷款品种。这种贷款是借款人通过缴纳一定保证金的方式组成互助的联合担保小组，相互提供贷款保证担保，银行以此发放一定额度的贷款。具体来说，3家互相熟悉的小企业可以自己配对组合，向银行申请联合担保，只要每家缴纳一定保证金，就可以分别从银行贷到保证金三倍的贷款。这种贷款不需要其他抵押和担保，更多地依靠企业之间的互相监督和约束。

三、中小企业贷款流程

1、企业向银行提出流动资金贷款申请，并提供企业和担保主体（若有必要）的相关材料。

2、签署借款合同和相关担保合同。企业的贷款申请经深圳发展银行审批通过后，银行与企业需要签订所有相关法律性文件

3、按照约定条件落实担保、完善担保手续。根据银行的审批条件和签署的担保合同，如果需要企业提供担保的，则需进一步落实第三方保证、抵押、质押等具体的担保措施，并办妥抵押登记、质押交付（或登记）等有关担保手续，若需办理公证的还需履行公证手续等。

4、发放贷款。在全部手续办妥后，银行将及时向企业办理贷款发放，企业可以按照事先约定的贷款用途合理支配贷款资金。

四、中小企业贷款的方式有哪些

1、综合授信

即对一些经营状况好、信用可靠的企业，授予一定时期内一定金额的信贷额度，企业在有效期与额度范围内可以循环使用。综合授信额度由企业一次性申报有关材料，银行一次性审批。企业可以根据自己的营运情况分期用款，随借随还，企业借款十分方便，同时也节约了贷款成本。银行采用这种方式提供贷款，一般是对有工商登记、年检合格、管理有方、信誉可靠、同银行有较长期合作关系的企业。

2、信用担保贷款

在全国31个省、市中，已有100多个城市建立了中小企业信用担保机构。这些机构大多实行会员制管理的形式，属于公共服务性、行业自律性、自身非盈利性组织。担保基金的来源，一般是由当地政府财政拨款、会员自愿交纳的会员基金、社会募集的资金、商业银行的资金等几部分组成。会员企业向银行借款时，可以由中小企业担保机构予以担保。另外，中小企业还可以向专门开展中介服务的担保公司寻求担保服务。当企业提供不出银行所能接受的担保措施时，如抵押、质押或第三方信用保证人等，担保公司却可以解决这些难题。因为与银行相比而言，担保公司对抵押品的要求更为灵活。当然，担保公司为了保障自己的利益，往往会要求企业提供反担保措施，有时担保公司还会派员到企业监控资金流动情况。

3、项目开发贷款

一些高科技中小企业如果拥有重大价值的科技成果转化项目，初始投入资金数额比较大，企业自有资本难以承受，可以向银行申请项目开发贷款。商业银行对拥有成熟技术及良好市场前景的高新技术产品或专利项目的中小企业以及利用高新技术成果进行技术改造的中小企业，将会给予积极的信贷支持，以促进企业加快科技成果转化的速度。对与高等院校、科研机构建立稳定项目开发关系或拥有自己研究部门的高科技中小企业，银行除了提供流动资金贷款外，也可办理项目开发贷款。

4、个人委托贷款

中国建设银行、民生银行、中信实业银行等商业银行相继推出了一项贷款业务新品种--个人委托贷款。即由个人委托提供资金，由商业银行根据委托人确定的贷款对象、用途、金额、期限、利率等，代为发放、监督、使用并协助收回的一种贷款。

5、票据贴现贷款

票据贴现贷款，是指票据持有人将商业票据转让给银行，取得扣除贴现利息后的资金。在我国，商业票据主要是指银行承兑汇票和商业承兑汇票。这种贷款方式的好处之一是银行不按照企业的资产规模来放款，而是依据市场情况(销售合同)来贷款。企业收到票据至票据到期兑现之日，往往是少则几十天，多则300天，资金在这段时间处于闲置状态。企业如果能充分利用票据贴现贷款，远比申请贷款手续简便，而且贷款成本很低。票据贴现只需带上相应的票据到银行办理有关手续即可，一般在3个营业日内就能办妥，对于企业来说，这是“用明天的钱赚后天的钱”，这种贷款方式值得中小企业广泛、积极地利用。

6、典当贷款

典当是以实物为抵押，以实物所有权转移的形式取得临时性贷款的一种贷款方式。与银行贷款相比，典当贷款成本高、贷款规模小，但典当也有银行贷款所无法相比的优势。首先，与银行对借款人的资信条件近乎苛刻的要求相比，典当行对客户的信用要求几乎为零，典当行只注重典当物品是否货真价实。而且一般商业银行只做不动产抵押，而典当行则可以动产与不动产质押二者兼为。实际上，除了典当行外，小额信贷服务机构外、担保公司、小额贷款公司等机构正在纷纷开展车辆抵押借款业务。例如，宜信公司于2011年推出的“宜车贷”产品也是国内首个无须押车的车辆抵押贷款服务。

7、知识产权质押贷款

知识产权质押贷款是指以合法拥有的专利权、商标权、著作权中的财产权经评估后向银行申请中小企业融资。由于专利权等知识产权实施与变现的特殊性，只有极少数银行对部分中小企业提供此项中小企业融资便利，而且一般需由企业法定代表人加保。尽管如此，那些拥有自主知识产权的优秀中小企业仍可一试。

8、异地联合协作贷款

有些中小企业产品销路很广，或者是为某些大企业提供配套零部件，或者是企业集团的松散型子公司。在生产协作产品过程中，需要补充生产资金，可以寻求一家主办银行牵头，对集团公司统一提供贷款，再由集团公司对协作企业提供必要的资金，当地银行配合进行合同监督。也可由牵头银行同异地协作企业的开户银行结合，分头提供贷款。

深圳市中小企业融资担保集团有限公司的发展历程

2010年

12月担保中心累计担保金额突破400亿元；全年零代偿，风险代偿率创历史新低，刷新了由担保中心所保持的“中国企业新纪录”。

12月29日由担保中心作为指导机构、担保机构的东北三省首只中小企业集合票据、我国跨地域合作的第一只中小企业集合融资产品——“黑龙江省中小企业2010年度第一期集合票据”成功登陆银行间交易市场。

12月20日担保中心杭州办事处正式成立。

11月根据担保中心十余年探索经验编撰的《中小企业信用担保规制与探索》一书正式出版。

11月3日由担保中心设计并牵头组织的深圳市首只中小企业集合短融成功发行。

10月31日在第四届“中国中小企业节”上，担保中心荣登“中国中小企业创新100强”，担保中心叶小杭董事长荣获“中国中小企业创新先锋人物”称号。

9月26日在第十一届中小企业信用担保机构负责人联席会议上，担保中心荣获“2009年万亿担保规模上榜机构30强”、“中小企业融资担保创新奖”，担保中心黄倬炜总经理荣获“中小企业融资担保突出贡献奖”。

9月26日担保中心叶小杭董事长当选“深圳经济特区30年行业领军人物”。

8月5日担保中心与深圳发展银行深圳分行签订发行我市首只行业性中小企业集合票据产品——“深圳物流行业中小企业集合票据”的全面合作协议。

7月26日叶小杭董事长再度获任深圳市人大常委会经济工作委员会委员。

4月国家工业和信息化部将深圳担保集团十年来为中小企业提供融资服务的经验和做法予以总结并在全国范围内推广。

2009年

12月28日担保中心举办第四届“中小企业诚信榜”揭晓授信仪式暨担保中心成立十周年庆典。本届“中小企业诚信榜”共推出230家上榜企业，担保授信额度达44亿元，上榜企业家数及授信额度创下历史新高。

12月26日担保中心福田分公司成立。

12月8日担保中心下属的全资子公司——深圳市西奇西小额贷款有限公司正式挂牌成立。

11月担保中心累计担保金额突破300亿。

10月12日担保中心南山分公司成立

9月10日由担保中心作为召集人单位、山东省担保行业协会承办的第十届全国中小企业信用担保机构负责人联系会议在山东烟台召开。担保中心再度入选“中国担保500亿上榜机构”，并以应对金融危机中支持中小企业的突出表现，获得“应对金融危机中支持中小企业表现突出的担保机构”荣誉称号，成为深圳市唯一获此殊荣的担保机构。

9月7日原由深圳市投资控股有限公司持有的深圳市不动产担保有限公司25%的股份，转由深圳担保集团持有。

6月18日清华·深圳担保集团青年骨干培训班（第一期）正式开班。

6月9日担深圳中小企业贷款担保保中心首发全国担保行业第一份社会责任报告。

5月7日担保中心承担的“深圳市中小企业生态环境调查”课题，被市人大立项。

4月7日深圳市信用担保同业公会举行换届大会，担保中心连任会长单位。

2008年

12月31日担保中心注册资本增至5亿元人民币。

10月担保中心风险控制水平创规模以上中小企业信用担保机构国家级企业新纪录。

9月担保中心入选当选“中国担保500亿上榜机构”。

9月担保中心董事长叶小杭全票当选“中小企业信用担保机构领军人物”。

7月担保中心党总支被评为市国资委党委系统“先进基层党组织”。

2007年

12月28日担保中心在中国中小企业协会、中央电视台经济频道、中国光彩事业促进会共同主办的“2007新财富年会”中被评为全国中小企业十大“成长之星”。

12月24日根据市委、市政府的统一部署，经深圳市工商行政管理局批准登记，“深圳市中小企业信用担保中心”整体变更为“深圳市中小企业融资担保集团有限公司”。

12月担保中心根据八年实践总结出的《政策性担保机构“共赢”管理模式》在首届中国中小企业节荣获“最具自主创新能力企业”一等奖。

12月国家发改委中小司组织的、担保中心担任主编的国内首部信用担保案例教材《信用担保实务案例》正式发行。

11月26日由市信用协会与担保中心联合主办的“深圳市2007年度银行中小企业诚信榜”揭榜，经推选共产生了101家入榜企业。

11月21日我国首只中小企业集合债券——“07深中小债”成功发行，担保中心提出的“中小企业捆绑发债”设想成为现实，为其中12家企业提供了5.72亿元担保。

9月7日中国中小企业协会珠三角地区服务中心在深圳正式成立，深圳担保集团担任常务副主任单位，担保中心叶小杭主任担任常务副主任。

10月18,19日由担保中心作为召集人单位、重庆瀚华信用担保有限公司承办的第八届全国中小企业信用担保机构负责人联系会议在重庆召开。

8月20日在全国担保机构信用评级中，担保中心再获AAA级，是目前我国唯一蝉联最高资信等级的担保机构。

4月28日全国中小企业信用担保机构负责人联席会议昆明筹备会议一致通过深圳担保集团连任联席会议筹备组召集人单位。

4月23日担保中心与东亚银行（中国）有限公司深圳分行正式签订了合作协议书，这是国内中小企业信用担保机构与外资银行签订的第一个业务合作协议，首开我国担保机构与外资银行业务合作的先河。

3月1日担保中心叶小杭主任增补为深圳市政协第四届委员会委员。

1月17日担保中心荣获“深圳知名品牌”称号。

2006年

12月29日担保中心以首位排名入选“广东省中小企业信用担保机构示范单位”。

12月27日由深圳市中小企业信用担保中心、深圳市中小企业发展促进会和深圳市信用协会联合主办的第三届中小企业诚信榜揭榜，本届共有153家诚信中小企业获担保中心授信。

12月11日中国中小企业协会在北京成立，担保中心当选为副会长单位，中心主任叶小杭当选为副会长。

11月1日担保中心龙华分部正式成立。

10月18日担保中心被中国企业联合会信息工作委员会评为“全国企业信息工作先进集体”。

10月12日担保中心与宝安区贸工局正式签约，受托管理宝安区民营企业发展专项基金。

8月30日担保中心主任叶小杭被评为2006年度享受深圳市人民政府特殊津贴人员。

6月在国家发改委中小司统一安排的全国担保机构信用评级中担保中心被认定为最高资信等级AAA级。

6月19日第七届全国中小企业信用担保机构负责人联席会议在呼伦贝尔召开，担保中心作为本次联席会议召集人单位。

5月12日担保中心获评深圳市中小企业发展促进会颁发的“支持中小企业特殊贡献奖”。

3月担保中心提出中小企业捆绑发债的设想及可行性研究报告，该方案被市政府接纳并列入市政府工作计划。

3月担保中心作为全国担保机构负责人联席会议信息化工作组牵头人，负责承建了“全国中小企业信用担保机构在线统计系统”，在2005年深圳中小企业贷款担保“全国十大”担保机构及2006年“全国十大”候选担保机构的数据统计中试运行成功。

3月31日担保中心依靠自身盈余积累将注册资本由2亿元增至3亿元，大大提高了抗风险能力和发展后劲。

3月16日担保中心被市委市政府评为“深圳市文明单位”。

2005年深圳中小企业贷款担保

12月26日深圳市信用担保同业公会正式成立，担保中心出任会长单位，积极促进行业的沟通、维权、自律和发展。

9月4－6日第六届全国中小企业信用担保机构负责人联席会议在大连举行，这是中小企业信用担保行业首次全国性会议。担保中心以全票当选全国十大最具影响力的中小企业信用担保机构。

6月30日担保中心党支部被评为市直机关系统“先进基层党支部”；支部书记叶小杭被评为市直机关系统“优秀共产党员”。

4月23－24日第五次全国部分省市担保机构负责人联席会议在成都召开，会议发起成立全国中小企业信用担保机构负责人联席会议筹备组，担保中心被推选为首届筹备组召集人单位，并承担联席会议信息化专业组牵头工作。

3月26日担保中心自创的《中小企业信用担保风险管理体系的构建》荣获国家级企业管理现代化创新成果一等奖，是中小企业信用担保行业在企业管理国家级最高奖项上的首次突破。

2004年

12月15日福田分部成立。

9月9日国家开发银行深圳市分行与担保中心签署了合作协议。

7月16日担保中心推出第二批中小企业“诚信榜”，此次共有55家中小企业上榜。

6月30日担保中心党支部被评为“市直机关系统固本强基工程示范点”。

1月16日担保中心的《“四全”风险管理体系》荣获深圳市第四届现代化管理创新成果一等奖

2003年

11月4日担保中心受托管理福田区深圳中小企业贷款担保民营企业发展专项资金。

10月担保中心相继成立龙岗、宝安和罗湖分部。

10月16日担保中心推出第一批48家中小企业“诚信榜”，首开中小企业信用担保机构为企业授信的先河。

9月3日担保中心与深圳市恒泰丰科技有限公司合作开发的担保业务管理系统（GMIS）正式启用。

7月28日担保中心子公司——深圳市金鼎信典当行有限公司正式营业。

2月26日南山分部正式成立，拉开担保中心为中小企业提供“零”距离服务的序幕。

1月29日担保中心与深圳市华融投资担保有限公司签订《再担保合作协议书》，创全国市中小企业信用担保为同城商业担保机构进行再担保服务的先河。

1月9日到1日担保中心发起的“十四省市中小企业信用担保机构负责人联席会议”在深圳召开。

2002年

12月30日担保中心作为首席发起人联合本市其它三家担保机构、七家商业银行、四十二家中小企业、两家协会等单位发起成立的深圳市中小企业信用互助协会正式挂牌

7月5日市财政局、市经贸局与担保中心签订挖潜改造资金合作管理协议，担保中心受托管理政府专项挖潜改造资金。

2001年

4月28日中心被国家经贸委列入全国中小企业信用担保体系试点范围的担保机构名单，为广东省唯一入围的担保机构。

4月为进一步解决中小企业、特别是小企业融资难问题，中心启动小额委托贷款业务。

2000年

11月16日福田区科技局就科技三项经费委托贷款担保事宜与担保中心签订合作协议。

7月18日担保中心Internet网站开通启用。

4月26日中心第一个贷款担保项目正式签约。

2月20日与首家合作银行深圳市商业银行签订合作协议。

2月2日召开一届一次监管会会议。

1999年

12月28日正式挂牌成立。

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